Beschreibung
Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in der beliebten Bärenwirtsiedlung in Schottwien und überzeugt durch seine südseitige Ausrichtung, den gut nutzbaren Grundriss sowie die attraktive Lage nahe dem Kurort Semmering. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz ebenso wie als Ferienimmobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine separate Küche sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 11,27 m² große, südseitige Terrasse mit Markise. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kabinette, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Das Kellergeschoß ist ein besonderes Highlight des Hauses: Es verfügt über Heizkörper, einen Kamin, eine Abstellkammer, eine Sauna, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den ca. 53 m² großen, südseitig ausgerichteten Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Parkplätze sind vorhanden.
Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage – ideal für alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Kurort Semmering, der ganzjährig ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot bietet – von Wandern und Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut, wodurch auch Wien und die umliegenden Regionen rasch erreichbar sind.
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