Modern ausgestattetes Gastro-Lokal mit 260m² und großem Schanigarten!

1150 Wien
260 m2
Nutzfläche
€ 4.576,00
Nettomiete

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung. 

 

Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet. 

 

  • Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
  • Heizung mittels Fernwärme
  • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
  • Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich

 

 

Konditionen

Vertragslaufzeit mit bis zu 20 Jahren möglich

Hauptmietzins €4.420,00

Betriebskosten €156,00

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €4.576,00 

20% Ust. €915,20

Bruttomiete €5.491,20 

 

Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 24.07.2024, 12:14:03 Uhr; Referenz-Nummer: 55128