Beschreibung
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Highlights
*Geschäftsräume im Maisonetten-Stil
*Einbauküche
*Toiletten in jeden Stockwerk
*Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 50 73 541.
Diese schöne 5-Zimmer-Gewerbefläche umfasst ca. 160 m2 Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage in 1090.
Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihren Maisonette- Aufbau, den sehr guten Grundriss sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der oberen Räumlichkeiten.
Wenn Sie Ihre potenzielle neue Geschäftsfläche betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie künftige Kunden in Empfang nehmen können. Im Erdgeschoss stehen verschieden Raumabteilungen zur Verfügung, welche individuell auf die eigenen Bedürfnisse gestaltet werden können. So kann auch innerhalb der Geschäftsfläche die Privatsphäre der Kunden aufrecht erhalten werden. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich Sanitäranlagen sowie eine Treppe, welche die Verbindung zum oberen Stockwerk darstellt. Die obere Etage betreten Sie über einen Hauptraum von welchem aus verschiedene Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Diese können sowohl als Büroräume als auch erweiterte Praxisräume dienen. Über diese sind auch die Heizgeräte und weitere Sanitäre Anlagen zugänglich.
Die Wohnung wird mit Betriebskosten um 670 € vermietet. Hierbei kommen lediglich noch die Stromkosten hinzu. Die Befristung der Fläche beträgt 5 Jahre, die Wohnung ist ab 01.03.2023 verfügbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.