Beschreibung
Diese 45,89 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein ca. 5,64 m² großer Ostbalkon stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Lift und überzeugt zusätzlich durch bereits vorhandene hochwertige Einbaumöbel sowie eine moderne Ausstattung. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist.
Highlights der Wohnung:
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45,89 m² Wohnfläche
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2 Zimmer
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5,64 m² Ostbalkon
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Lift im Gebäude
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Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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Klimaanlage vorhanden
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sehr großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum und Garderobe inkludiert
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Deckenleuchten in der gesamten Wohnung vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut ausgestattete Mietwohnung mit zusätzlichem Stauraum und Außenfläche suchen.
Lage!
Die Brockmanngasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Graz. Die Nähe zu Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz garantiert eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn – ideal, um jeden Punkt der Stadt schnell zu erreichen, sei es die Arbeit, die Universität oder die Innenstadt.
Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten, stilvoll sanierten Altbauwohnung in einer lebendigen und dennoch ruhigeren Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Komfort perfekt zusammenfinden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Brockmanngasse 5, 8010 Graz besticht durch ihre äußerst zentrale und begehrte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, und machen die Lage besonders familienfreundlich. Supermärkte und Bäckereien bieten eine hervorragende Nahversorgung. Die öffentliche Anbindung ist optimal: Sowohl der Jakominiplatz als auch der Dietrichsteinplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste Vernetzung mit Bus und Straßenbahn.