Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Erdgeschoßwohnung an, die keine Wünsche offenlässt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,07 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit praktischer Lage verbinden möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einer der drei herrlichen Terrassen, die Sie und Ihre Gäste zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzlich genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens, ideal für sonnige Stunden im Grünen oder als Spielparadies für Kinder. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, unterstützt durch die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Tageslicht und frische Luft, ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden. Ein Personenaufzug garantiert barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum (anstatt vom Keller) auf selber Ebene bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss für Pendler und Reisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine moderne Einbauküche sowie diverse Möbel (z. B. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schränke) können nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit viel Komfort und einer ausgezeichneten Lage. Für eine monatliche Miete von 1.263,00 € können Sie hier Ihr neues Zuhause mit Garten und drei Terrassen in Linz beziehen – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im Erdgeschoß. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung im Erdgeschoß am Flötzerweg in 4030 Linz bietet ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.
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