WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 -

moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg

Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen.

Höhepunkte Haus 20 Top 7

• 79,88 m² Wohnfläche
• 11,26 m² Balkon
• Moderne Niedrigenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnungen
• Tiefgaragenstellplatz
• Außenparkplatz für Besucher*innen
• Inkl. modernem Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei durch Lift
• Neubau

• Inklusive Raumlüfter
• Inklusive Raffstores
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• Ruhige Wohnung
• Großflächige Fenster 
• Helle und freundliche Zimmer
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Optimale Verkehrsanbindung

Mietzins

Miete Wohnung inkl. MwSt. EUR 763,77
Betriebskostenakonto inkl. MwSt.  EUR 232,93
Heizkostenakonto inkl. MwSt. EUR 29,27
Stellplatz samt BK inkl. MwSt. EUR 78,97
 

GESAMT EUR 1.104,94 (inkl. gesetzlicher Ust.)

Kaution EUR 3.314,82

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Apotheke: 3,1 km – 6min - Auto Arzt: 500 m– 5min - zu Fuß Bahnhof: 600 m – 3min - Auto Volksschule: 3,1km – 5min – Auto Mittelschule: 3,5km – 6min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto Eurothereme Bad Schallerbach: 7,3km – 10min - Auto