Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Kremser Landstraße und bietet eine erstklassige Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule, alles bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Franz Josef und Traisen-Promenade entlang der Traisen sowie der große Viehofner See verfügbar.
Wohnfläche: ca. 72,71 m² inkl. ca. 4,97 m² Loggia + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 797,53 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 101,47 inkl. USt.
Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer, einer Küche mit Tageslichtfenster, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparketten und Fliesenboden, ultra flache Villeroy & Boch Duschtasse, Duschtrennwand aus Sicherheitsglas sowie Sprossenheizkörper und Sanitäreinrichtungsgegenstände im Badezimmer
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Bonitätskriterien für den Abschluss eines Mietvertrages:
- Einkommensnachweis: Gehaltszettel der letzten drei Monate
- Reisepass
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
2 Gehminuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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