Beschreibung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser beeindruckenden 3-Zimmerwohnung, die sich auf großzügige 81,45 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes erstreckt!
Das schöne Ambiente wird durch den einladenden Balkon mit 14,37 m² ergänzt, der Ihnen einen exklusiven Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Gang, ein Küche-Ess-Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume, eins im Wohnzimmer und eins im Gang. Das 2019 erbaute Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie mühelos Ihr neues Zuhause erreichen. Zu den Annehmlichkeiten zählt ebenso ein Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto sicher unterbringt, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Paar oder Familie, diese Wohnung verspricht eine hohe Lebensqualität und ist bereit, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Gang
- Küche-Ess-Wohnzimmer
- 2,23 m² großer Abstellraum im Wohnzimmer
- schöner Balkon mit einer Größe von 14,37 m²
- zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC
- 2,75 m² großer Abstellraum im Gang
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 950,54 Mietzins Wohnung
EUR 271,30 Betriebskosten Wohnung
EUR 45,16 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.360,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Feldkirch, eine malerische Stadt im Herzen Vorarlbergs, ist der perfekte Ort für Paare und Familien, die das idyllische Leben genießen möchten. Die historische Stadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum der Stadt sorgen für eine hohe Lebensqualität und treffen die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien gleichermaßen. Mit der Nähe zur Schweizer Grenze und dem Fürstentum Liechtenstein profitiert Feldkirch auch von der internationalen Vernetzung und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Flair.