Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer Erstbezug-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnfläche von 99,50m2 teilt sich in Wohn-Küche, einen Master-Bedroom inkl. Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, sowie ein weiteres WC und 2 Abstellräume auf. In der Wohnung befindet sich eine neue unbenutzte Maßküche mit hochwertigen Geräten. Auf dem Grundstück der Wohnung zugeordnet befinden sich zwei großzügige Stellplätze.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage in einer Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Parks - Gute Verkehrsanbindung an die A4 und öffentliche Verkehrsmittel - In der Nähe von Schulen und anderen Bildungseinrichtungen - Niedrigenergiebauweise und moderne Ausstattung - Parkmöglichkeiten vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Naherholungsgebiete wie der Fischapark und der Wiener Neustädter
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