Beschreibung
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem charmanten Neubau im 1. Liftstock. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Gebäudes. Mit dem Lift gelangen Sie von Ihrem Garagenplatz direkt vor die Wohnungstüre, der Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die geräumige Wohnung hat ca. 75m² und besticht durch den perfekten Grundriss. Über eine Sicherheitseingangstüre gelangt man in den Vorraum, von welchem aus links der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon mit Grünblick sowie der Küche mit hochwertigen Geräten, liegt. Auf der rechten Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Garderobe, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschecke und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und bietet damit genügend Platz für Paare und Familien mit hohem Qualitätsanspruch.
Der Zustand ist neuwertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung in Bad und Toilette sorgt für angenehme und energieeffiziente Wärme.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn im Mietpreis ist bereits ein Hebebühnenplatz in der hauseigenen Garage inkludiert.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen und exklusiven 18ten Bezirk. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse mit wenig Verkehr und hohem Grünanteil. Trotz des luxuriösen Stadtrandflairs ist das öffentliche Verkehrsnetz zu Fuß erreichbar. Straßenbahn (Linie 9,40 und 41), Buslinien sowie die "S"-Bahn sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls in Fußnähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Obwohl die Wohnung alle Vorteile einer Stadtwohnung bietet, sind Naherholungsgebiete wie der Türkenschanzpark aber auch der Wienerwald, für sportliche Aktivitäten, direkt vor der Türe!