Moderne Büroetage mit tollem Ausblick - 1.387qm - flexible Aufteilung - Ares Tower

1220 Wien
1.387 m2
Nutzfläche
€ 27.670,65
Nettomiete

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

beziehen Sie Ihre neue Topmoderne Bürofläche im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk. Hier im 7.OG des ARES Towers gelangt eine hochwertige Bürofläche mit tollem Ausblick zur Vermietung. Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und bietet alles was Sie für zeitgemäßes Arbeiten benötigen.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.

Highlights:

  • repräsentativer Eingangsbereich mit Portier
  • hochwertige, moderne Ausstattung
  • flexibles Raumkonzept
  • Parkmöglichkeiten
  • barrierefrei
  • toller Ausblick

 

Ausstattung:

  • Kühlung
  • Leerverrohrung und Bodentanks
  • getrennte Toiletten
  • Teeküche
  • Anlieferungszone für LKW’S


Kosteninformationen:
Miete: 14,50 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 5,45 EUR /m2 / Monat netto (inkl. Heizung)
Gesamt: 27.670,65 zzgl. 20% USt.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- gute Infrastruktur - ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - U1 Station Kaisermühlen-VIC - Bus 91A, 20B - Anschluss an die Autobahn A22

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 29.12.2023, 01:17:52 Uhr; Referenz-Nummer: 271542758