Beschreibung
Im Industriepark Klosterneuburg, direkt an der Stadtgrenze von Wien steht diese sehr helle, ca. 192 m² große Büroeinheit mit großer Fensterfront zur Vermietung.
Der Zugang ist über ein paar Stufen beim Haupteingang möglich, oder über die Garage schlüssellos und barrierefrei mit dem Lift in den ersten Stock.
Die Büroeinheit wird ohne Möbel vermietet und verfügt über:
+ Drei Büros mit je ca. 28 m²
+ Ein Büro mit ca. 47 m²
+ Zwei getrennt begehbare Toiletten
+ Zwei Abstellräume
+ Eine Einbauküche, die bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden kann
+ Der Strom wird über die hauseigene Photovoltaik-Anlage am Dach bezogen
Optional kann ein Parkplatz direkt am Gelände, oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Kundenparklätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
Das Büro ist derzeit noch vermietet und ist ab 01.05.2024 verfügbar.
INTERESSANT FÜR EINZEL-oder KLEINUNTERNEHMEN
Im Gebäude bzw. auch im Nebengebäude sind noch zusätzliche Lagerflächen anzumieten.
LAGE
100 m zur Donau
500 m Lebensmittelgeschäft
300 m Fitnesscenter Stars Fitness
Würstelstand, Karmafood, Kroate 5 min. entfernt
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 320 76 23 zur Verfügung.
Oder Sie senden uns ein Anfragemail an belinda.poell@swisslife-select.at.
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
FINANZIERUNG
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BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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