Moderne Bürofläche in 1230

1230 Wien
1
Zimmer
103,88 m2
Nutzfläche
€ 1.650,00
Nettomiete

Beschreibung

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • Moderne Ausstattung
  • Open Space
  • Lagerflächen

Das Büro

In diesem Bürohaus in der Brunner Straße steht ab sofort eine ca. 103,88 m² große, moderne Büroeinheit zur Verfügung. 

Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über zwei Zugänge und besteht aus einem Großraumbüro sowie einer Küchennische. Getrennte WC-Einheiten stehen am Gang zur Verfügung. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist mittels Fensterbankkanäle gegeben. Zudem verfügen alle Fenster über innenliegenden Sonnenschutz.

Optional und nach Rücksprache mit dem Vermieter sind eine absperrbare Lagerfläche im Ausmaß von rund 45 m², eine Lagerfläche im Kellergeschoss von ca. 20 m² sowie bis zu 3 PKW-Stellplätze anmietbar.

Das Bürohaus verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Südautobahn A2, die Schnellstraße S1 sowie die Autobahn A21 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat kann in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Öffentliche Verkehrsmittel

Buslinien 61A, 61B, 64A

Autobahn: A2, S1, A21

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Brunner Straße

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.06.2024, 09:34:43 Uhr; Referenz-Nummer: 20544