Beschreibung
Als repräsentativer Bürostandort internationaler Konzerne und innovativer Start-ups bietet den eingemieteten Unternehmen die exklusive Großzügigkeit zeitgemäßer Architektur, verbunden mit modernster IT Ausstattung
Raumaufteilung: Empfang, 4 Büroräume, großer Meetingraum, Begegnungszone mit Teeküche und hellem Innenhof, Lagerraum, Serverraum
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 7 zugewiesene Parkplätze und weitere Stellplätze neben dem Gebäude anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Terrasse: allgemein benützbar
Nettomiete / m2: € 11,00
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihr Business Top moderne Büroflächen mit Wohlfühlfaktor und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Modernste Gebäudetechnik inkl. Luftwärmepumpe sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die Büroflächen sind teilmöbliert.
Lage & Verkehrsanbindung
Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Im gegenüberliegenden Einkaufszentrum stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie zur Wahl.
Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus. Öffentliche Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sowie Radwege runden die Erreichbarkeit ab.
Ausstattung:
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich, Fliese
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: elektrische Raffstores
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden
Heizung: Wärmepumpe
Klima: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lift: ja
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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