Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Gartenwohnung in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst kürzlich fertiggestellten Neubaus und bietet mit einer Fläche von 77.8m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten und die Terrasse, die Ihnen eine private Oase der Entspannung und Erholung bieten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal – Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu anderen Zielen.
Diese Gartenwohnung in 1210 Wien ist der ideale Ort für all diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Wohnungsaufteilung
- Vorraum: 13,54 m2
- Wohnen: 18,70 m2
- Zimmer 1: 12,42 m2
- Bad / WC: 5,43 m2
- Abstellraum: 1,21 m2
- WC: 1,66 m2
- Zimmer 2: 12,00 m2
- Zimmer 3: 10,44 m2
- Terasse: 28,74 m2
- Garten: 150,26 m2
Ausstattung
- Küche ist bereits inkludiert!
- Sonniger Eigengarten und Terrasse mit Blick ins Grüne
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellfläche
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung über Zentralheizung
- Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
- Aufzug + Wasseranschluss auf den Außenflächen
- Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Außenjalousie
- Parkett in Eiche Landhausdiele
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Badezimmer mit Badewanne
- Handtuchheizung im Badezimmer
- Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 30.000,- erworben werden
Kaufpreis: 537.700,00 €
TG Preis: 30.000,00 €
Maklerprovision: PROVISIONSFREI !
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gegend von 1210 Wien, im nördlichen Teil von Wien. Sie ist eine Gartenwohnung, die nach Norden ausgerichtet ist und somit viel natürliches Licht und eine angenehme Temperatur bietet. Von wo aus man die Naherholungsgebiete der Alten Donau mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht
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