Moderne Gastrofläche in einem Ärztezentrum.

1230 Wien
269,42 m2
Wohnfläche
€ 5.415,35
Nettomiete

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine perfekt ausgestattete, ca. 270 m² große Cafeteria in einem frequentierten, modernen Ärztezentrum Nähe Ketzergasse. Das Objekt verfügt sowohl über einen großen Verkaufs als auch einen großzügigen Sitzbereich.  Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für 50 Sitzplätze.
Das Café ist mit einer Zentralheizung, einer Tiefgarage, einer Kantine / Cafeteria und einer Klimaanlage ausgestattet. Für Ihre Gäste stehen ausreichend, kostenfreie Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. 

Raumaufteilung + Ausstattung:

  • großer Verkaufsraum mit Stehpulten
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Restaurantbereich ( Tische und Stühle bereits vorhanden)
  • Vorbereitungsküche
  • Backofen
  • WC Anlagen
  • Kühlraum
  • Geschirrspüler
  • Hauszentralheizung
  • Klimaanlage
  • hochwertiger Holzboden

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die perfekte Infrastruktur ermöglicht ein müheloses Ein- und Ausfahren sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Bus, die U-Bahn, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
4km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
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1km
Bankomat
1km
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1km
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Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.03.2024, 09:45:50 Uhr; Referenz-Nummer: 122329