Beschreibung
Suchen Sie nach einer passenden Lagerhalle oder Sporthalle ?
Facts:
Nutzfläche: rund 231,17 m²
- WC
- Teeküche vorbereitet
- elektrisches Rolltor
- Aufbauten zu sehen in den Plänen
- 2 KFZ-Abstellplätze inkludiert
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
Infrastruktur:
Nahversorger, Restaurant, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Rad und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung
Verkehrsanbindung:
Bus 856 (Bisamberg - Langenzersdorf)
Straßenbahnlinie 26 (Hausfeldstraße - Strebersdorf) mit Anschluss an U1, U2 sowie U6
mit dem Auto:
binnen 6 Minuten an der Anschlussstelle Strebersdorf (A22)
binnen 13 Minuten am Floridsdorfer Spitz
Finanzierungshilfe wird geboten
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Mieterseite.
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gewerbehalle in der Meisengasse 2103 in Langenzersdorf bietet eine ausgezeichnete Lage für Unternehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Gesundheitsdienstleister wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahe Buslinien optimal. Zudem sorgt die Nähe zur Universität für ein dynamisches Umfeld. Ideal für Ihr Geschäft!
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