MODERNE, KOMPLETT SANIERTE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENMITBENÜTZUNG

1220 Wien Stadlau – Stralehnergasse 15 (Ecke Aribogasse)

ZU VERKAUFEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Wien!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der ruhigen und grünen Nachbarschaft von 1220 Wien. Mit einer Fläche von ca.  76m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften.

Die Wohnung, sowie das Gebäude und der mitzubenützende Garten, wurden getreu dem
Feng Shui Prinzip gestaltet und renoviert. Großes Augenmerk wurde auf die
8. Lebenssituationen und auf den energetischen Fluss in der Wohnung, gelegt.

 Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Arbeitstag. Auch der Anschluss für Kabel TV ist vorhanden, so dass Sie alle Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Die Lage dieser Wohnung ist sehr gute. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die es Ihnen ermöglichen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie auch mit dem Auto gut verbunden sind.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Parks und Grünflächen bis hin zu Sportanlagen und Einkaufszentren.

Diese Wohnung ist nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch für Familien ideal geeignet. Die ruhige Nachbarschaft und die vielen Angebote in der Umgebung machen sie zu einem perfekten Ort zum Leben. Auch für Wohngemeinschaften ist sie eine attraktive Option, da sie genügend Platz für alle bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mezanin eines Wohnhauses in der Stadt Wien, genauer im Stadtteil 1220 Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik bzw. ein Krankenhaus (Klinik Donaustadt - SMZ-Donauspital), sowie ein Ärztehaus (Med22). Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.Ein Studentenheim (Oase22) ist in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte, eine Bäckerei mit Kaffeehaus, Apotheke und eine Bank mit Geldautomaten. Verschiedene Restaurants und Bars sind in der Nähe vorhanden.