Moderne, offene Bürofläche in repräsentativem Jugendstilgebäude - 413m² - Nähe Rotenturmstrasse

1010 Wien
413,29 m2
Nutzfläche
€ 10.340,52
Nettomiete

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Bürofläche mit ca. 413qm befindet sich im 1.Liftstock eines repräsentativen Gebäudes im 1. Bezirk. Neben der zentralen Lage besticht besonders die Architektur des späten Jugendstils welche dem Gebäude einen unvergleichbaren Landmarkcharakter verleiht.

Durch die erst wenige Jahre zurückliegende Generalsanierung des Gebäudes, ist die Ausstattung der Büroflächen auf dem modernsten Bürostandard und in einem hervorragenden Zustand.

Die Infrastruktur in der Gegend rund um die Rotenturmstraße ist hervorragend! Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte aller Art. Durch die zentrale Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben.

Raumaufteilung:

  • Empfangsbereich
  • open-space Bürobereich
  • 4 separate Büroräume
  • zwei Besprechungsräume
  • Teeküche
  • getrennte Toiletten
  • Technikraum und Archiv
  • Damen- und Herrentoiletten


Kosteninformation:

  • Miete: 22,00 EUR /m2 / Monat netto
  • Betriebskosten: 3,02 EUR / m2 / Monat netto
  • Miete und BK (exkl. USt): 10.340,52 EUR
  • Gesamt (inkl. 20% USt) : 12.409,62 EUR
  • Heizkosten Akonto: 2,32 EUR / m2 / Monat netto


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihren Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Verkehrsanbindung: 1, 2, U4, U3, U1 - Nähe Stephansplatz, Hoher Markt, Schwedenplatz - Die Rotenturmstrasse bietet perfekte Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte

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Letzte Änderung: 13.06.2024, 18:14:20 Uhr; Referenz-Nummer: 271542540