Beschreibung
Wunderschöne kompakte Wohnung // Wagramer Straße 93 // gegenüber Donauzentrum
WFL: ca. 80m², ca. 9,90 m² Terrasse, Keller, 1 KfZ-Garagenstellplatz zur Nutzung inklusive
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer begehrten Wohngegend Wiens!
Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines 1966 errichteten Wohngebäudes direkt gegenüber dem Donauzentrum und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen somit sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung besticht durch ihre solide Grundsubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung kann mit etwas Aufwand zur Eigennutzung oder Vermietung adaptiert werden, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger macht.
Mit der Wohnung ist auch ein KfZ-Stellplatz zur alleinigen Nutzung verbunden (Einstellvertrag für Wohnungseigentümer, geringe monatl. Kosten), weiters ein Kellerabteil.
Die zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Heizkosten. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Diese wunderschöne und moderne Stadtwohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in Wien benötigen. Mit ihrer optimalen Lage, hervorragender Infrastruktur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist sie ideal für Singles, Paare und Familien.
3% Kundenprovision
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Wagramer Straße direkt gegenüber dem Donauzentrum und der U-Bahn U1 mit wunderbaren Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau.
