Moderne und helle Bürofläche im Gewerbepark-Franzosenhausweg zu vermieten!

4030 Linz / Oberösterreich
9
Zimmer
279,12 m2
Nutzfläche
€ 3.265,70
Nettomiete

Beschreibung

Neu sanierte Bürofläche mit voll ausgestatteter Küche in Linz zu vermieten!

Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 279,12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und teilt sich wie folgt auf:
- 2x Büro mit ca. 50 m²
- 2x Büro mit ca. 30 m²
- 4x Büro mit ca. 12 m²
- EDV-Raum
- Küche
- WC für Damen
- WC für Herren
- Gang

Die klimatisierte Fläche ist mit Außenjalousien ausgestattet und verfügt über großformatige Fenster, die viel Licht spenden. Zudem ist bei dieser Bürofläche eine kleine Terrasse vorhanden!

Direkt vor dem Eingang stehen asphaltierte Freiparkplätze zur Verfügung, die monatlich um € 40,00 pro Parkplatz zzgl. 20 % USt angemietet werden können.

Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe befindet sich dieses Büro in einer verkehrsgünstigen Lage.



KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,80/m² zzgl. 20% USt
- Heizungsakonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
1km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Universität
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Krankenhaus
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 06.08.2024, 08:17:22 Uhr; Referenz-Nummer: 6271/17460