Moderne Vorsorgewohnung mit eigenem Garten und Terrasse in Toplage - Perfekt für Familien!

1160 Wien
61 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 351.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Für Eigennutzer liegt der Preis bei 375.000€ 

Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.06.2024 befristet vermietet. Aktueller Mietzins 886,98€. 

In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden.

- 3 Zimmer + 22m² Garten und 16m² Terrasse
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€)
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)

 

Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos.


Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Czettel-Gasse im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße sowie zur Straßenbahnlinie 10, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
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Bahnhof
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
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Einkaufszentrum
2km
Arzt
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Apotheke
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Klinik
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Krankenhaus
1km
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1km
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Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.07.2024, 11:51:15 Uhr; Referenz-Nummer: 10970