Moderne Wohnung in zentraler Lage - JETZT PROVISIONSFREI ANFRAGEN - TOP AUSSTATTUNG (EINBAUKÜCHE INKLUSIVE)

8020 Graz / Steiermark
41,31 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 671,08
Bruttomiete

Beschreibung

Wohnung TOP 30

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 41,43 m² und einen Balkon von ca. 11,47 m². Die Raumaufteilung umfasst:

  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnküche mit moderner, hochwertiger Küche
  • Schlafzimmer

Mietpreis:

  • Der Mietpreis beträgt € 671,08
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: Provisionsfrei
  • Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt.

Infrastruktur:

Die Lage des Projekts ist ausgezeichnet: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier geht's zur Drohnenansicht.

Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle Griesplatz: 2 Min. (200 m)
  • Südtirolerplatz: 6 Min. (500 m)
  • Hauptplatz Graz: 10 Min. (850 m)
  • Jakominiplatz Graz: 12 Min. (1 km)

Nahversorgung:

  • Billa: 1 Min. (100 m)
  • Penny: 6 Min. (450 m)

Gesundheit:

  • Ärzte in unmittelbarer Nähe
  • Österreichische GKK: 10 Min. (750 m)
  • Krankenhaus Elisabethinen: 6 Min. (500 m)
  • Krankenhaus der Barmherzigen Brüder: 7 Min. (550 m)

Schulen und Kinderbetreuung:

  • VS Grenadiergasse: 2 Min. (200 m)
  • NMS Kernstockgasse: 3 Min. (200 m)
  • KIGA Dominikanergasse: 6 Min. (500 m)
  • BG/BRG Dreihackengasse: 1 Min. (100 m)

Freizeit und Gastronomie:

  • Murpromenade: 6 Min. (500 m)
  • Augarten: 9 Min. (750 m)
  • Augartenbad: 18 Min. (1,4 km)
  • City Adventure Center: 10 Min. (850 m)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,29 kWh/m²a und entspricht der Klasse B.

Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter 0676 852 243 536 zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Lagebeschreibung

Eggenberger Gürtel, Innere Stadt, Mur, Krankenhaus der Elisabethinen

In der Umgebung
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1km
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 02.07.2024, 14:49:30 Uhr; Referenz-Nummer: 1704435