Beschreibung
Diese moderne und bestens ausgestattete Villa wurde in einer ruhig gelegenen Ortschaft im Raum Neulengbach - Kirchstetten errichtet.
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, moderne Ausstattung, lassen keine Wünsche offen.
Die Liegenschaft wurde mittlerweile vollständig geräumt, neu ausgemalt und ist somit bezugsfertig.
Eckdaten: Grundfläche 544m²
Verbaute Fläche: 110 m² / 5 Zimmer, Küche, alle Nebenräume.
Ca. 160m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer.
Haus auf Bodenplatte, Ziegelmassiv, Wärmedämmung.
Ausstattung: Tischlerküche (Vorratsraum) mit Markengeräten, modern eingerichtetes Bad (Wanne, Dusche), 2 separate WC, Abstellraum.
PV-Anlage, 6KW mit Wechselrichter (niedrige Energiekosten durch Rechnung belegbar), Klimatisierung der südseitigen Schlafzimmer, Alarmanlage. Insektenschutz, Rollläden.
A1 Glasfaserkabel für eine gehobene Internetverbindung. Leerverrohrung für SAT TV vorhanden.
Fertig angelegter Garten mit Gartenbewässerung und Obstbäumen, sowie einer Gartenhütte auf Betonfundament.
Gemauertes Doppelcarport.
Alle weiterführenden Informationen und eine Fotogalerie finden Sie im Exposé (bitte anfordern).
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska
Tel: 0676 898 544 200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhige Dorflage im Nahbereich zu den lokalen Ballungsräumen Nähe Neulengbach / Ollersbach / Kirchstetten