Beschreibung
Die Prama zählt in Going zu den beliebtesten Wohngebieten, geprägt von Ruhe, Sonne und traumhaften Ausblicken in die umgebenden Berge. Unzählige Wander- und Bikestrecken liegen quasi vor der Haustüre, der Badesee ist bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso der berühmte Stanglwirt. Durch die Einbindung von Going in die Schiwelt Wilder Kaiser garantieren schier endlose Pistenkilometer pures Schivergnügen.
Beim Bau dieses modernen Chalets wurde Bedacht darauf gelegt, ein heimeliges Wohngefühl über drei Etagen zu realisieren. Bereits beim Zufahren fällt die gelungene Architektur im harmonischen Zusammenspiel mit der passend gewählten Gartenanlage auf. Die Fassade ist geprägt durch Holz in symmetrischer Verarbeitung. Zwei Fahrzeuge finden Platz im Freien direkt vor dem Haus sowie ein weiteres in der geräumigen Garage.
Große Fensterflächen geben Blickachsen frei und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die verwendeten Materialien im Innenausbau sind überwiegend Eichenholz und Naturstein, wodurch der Charakter des Tiroler Stils zum Leben erweckt wird.
Im Erdgeschoss empfängt der Eingangsbereich mit Diele samt Garderobe, ein Treppenhaus mit einem schlanken Fenster über zwei Etagen, das einem Design-Element gleicht, weiters vorhanden zwei Schlafzimmer samt Bädern en suite, Ankleide sowie ein weiterer Raum, der nach Bedarf seine Verwendung findet (weiteres Schlafzimmer, Büro etc.).
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer samt Bad, die Gästetoilette sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche und prachtvollem Sichtdachstuhl. Breite Balkone Richtung Süden und Westen laden zum Genießen im Freien ein.
Durch die sanfte Hanglage verfügt der Wellnessbereich im Untergeschoss einen direkten Zugang zum Garten - diverse Abstell- und Haustechnikräume komplettieren das Raumangebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Sonne, Ruhe und ein traumhafter Blick sind ständiger Begleiter dieser fantastischen Lage in der Prama.
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