Beschreibung
Sie suchen nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft, Büro oder Praxis in Graz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
ZUR INFO: sollte der Mietinteressent hat Geschäft mit der Einrichtung übernehmen wollen, wäre dies mit einer Ablöse möglich. Der Einzug wäre durch eine Übernahme schneller und früher möglich.
In zentraler Lage in der wunderschönen Stadt Graz befindet sich dieses geräumige und gepflegte Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadt-Gebäudes. Mit einer Fläche von 42m² bietet es genügend Platz für Ihre Geschäftsidee und Ihre Kunden.
Das Geschäftslokal ist in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten somit eine ansprechende Optik.
Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter sich jederzeit mit einer Tasse Kaffee oder Tee stärken können. Die Toiletten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn das Geschäftslokal ist sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof gut erreichbar. Ihre Kunden werden es Ihnen danken, dass sie Ihr Geschäft ohne Probleme und lange Wege erreichen können.
Auch die Lage des Geschäftslokals ist perfekt für Ihr Geschäftskonzept. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - hier ist für Ihre Gesundheit gesorgt. Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen befinden sich in der Nähe, so dass auch die jüngere Generation Ihre Kunden sein kann.
Für Ihre Kunden, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Aber auch für Fußgänger ist das Geschäftslokal leicht zu erreichen, da es sich in einer belebten Gegend befindet und von vielen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Ihre Kunden auch gleich ihre Einkäufe erledigen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie dieses attraktive Geschäftslokal in Graz. Mit einer Miete von 1.576,01 € pro Monat und einer optimalen Lage ist es die perfekte Wahl für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Graz, genauer gesagt in der Bindergasse. Es liegt in einer zentralen Lage und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten wie auch Graz als UNESCO als Weltkulturerbe ziehen Menschen aus aller Welt an.