Beschreibung
Hallendaten:
- Hallenflächen variabel von 15 m2- 1202m2, Seitenflächen werden je nach Bedarf verschlossen.
- Austattung Innen:
- Betonboden geschliffen, Aussenpaneel gedämmt, Dachpaneele gedämmt, Licht, Steckdosen, Starkstrom, Stromzähler
- Ausstattung Aussen:
- Zufahrtstor mit Code, Aussenbeleuchtung, Sanitäranlage (WC, Waschraum)
- optional E-Ladestation für KFZ
- PV Anlage Dach und Zaun
- ca. 300kWp, Einspeisebestätigung d. Energienetze vorhanden
- Einnahme durch die PV-Stromeinspeisung ergibt ca. 3.000 Euro / Monat
Je nach Art der Nutzung sind Renditen von ca. 6% bis 8,4% möglich!
beziehungsweise bei Eigennutzung, Kosten für Finanzierung auf 30 Jahre ca. 5.600 Euro / Monat (Stromverkauf PV mit ca. 3.000 Euro / Monat eingerechnet) für 1.220m2 NF + Freifläche
Weitere Details gerne nach Anfrage!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in der Gemeinde Lang in der Steiermark. Sie ist umgeben von anderen Unternehmen und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.