Beschreibung
Sehr schönes, neuwertiges Restaurant in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heiligenstadt abzugeben!
Das Restaurant wird derzeit als Selbstbedienungsrestaurant geführt und ist seit 2019 in Betrieb.
Das ca. 134m² große Lokal wurde 2019 von Grund auf neu eingerichtet, alle Geräte sowie Möbel wurden neu gekauft.
Ausstattung:
- Kompl. Küchenausstattung (Doppelter Pizzaofen,4x Induktionskochfelder, Konvektomat, Wärmebehälter, Kühlschränke, Tiefkühler,...)
- Abwaschraum
- Gastraum mit 28 Sitzplätzen im Innenbereich
- Gastgarten mit 27 Sitzplätzen
- Fliesenböden, große Fenster straßenseitig, direkt zum Ausgang des Bahnhofes Heiligenstadt
- Lüftung: Luftvolumenstrom von ca. 4000m³/h Zu- und Abluft
- großer, trockener Lagerraum im Keller mit ca. 36m²
Lage:
Sehr frequentierte Lage direkt am Ausgang des Bahnhofes Heiligenstadt, viele Büros und Studentenwohnheim in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung abgeschlossen.
Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 3.857,09€.
Kaution 3 BMM.
Ablöse: 70.000 € netto
Alle Befunde auf Letztstand.
Öffnungszeiten: 6:30 bis 22:00
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Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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