Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 22. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Wien zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 101,7m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der Kaufpreis für dieses traumhafte Eigenheim beträgt 629.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Erstbezug garantiert Ihnen eine unberührte und frische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Vorraum,
- WC,
- Wohnküche,
- 2 Abstellräume,
- 1 Zimmer,
- Terrasse,
- Garten
Obergeschoß:
- 2 Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Balkon,
- Bad mit Wanne, Dusche & WC
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- Ziegelmassivbauweise
- Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektronische Außenbeschattung (Raffstores)
- Hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
- Hauseigene Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation
- Fahrradabstellräume & Kinderwagenabstellräume
- Vorbereitung der Klimaanlage bereits inkludiert!
- Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3
- Hochwertige, stumpfeinschlagende Innentüren mit Stahlzarge
Kaufpreis: 692.000,00 €
TG Preis: 30.000,00 €
Maklerprovision: PROVISIONSFREI !
IN DIESEM OBJEKT SIND WEITERE 1 - 4 ZIMMER WOHNUNGEN VERFÜGBAR
** Die Immobilie befindet sich im Rohzustand und kann nach eigenem Geschmack und Bedürfnis ausgestattet werden. Die Bilder dienen als Symbolbilder, um zu zeigen, wie man es einrichten könnte. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich, falls sie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 22. Wiener Bezirk, unweit des Schloßparks und des Hirschstettner Auparks. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
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