Modernes Wohnen in Wiener Toplage - Günstige Immobilie in 1140 Wien!

1140 Wien
56,6 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 345.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Altbauwohnung mit Garten in der Tiefendorfergasse 4, 1140 Wien

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese exklusive Altbauwohnung in der Tiefendorfergasse 4, im 14. Wiener Bezirk, bietet eine Fläche von 56,60 m² mit 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Zusätzlich stehen allen Bewohnern sanierte Kellerabteile im Souterrain zur Verfügung.

Objektübersicht:

  • Adresse: Tiefendorfergasse 4, 1140 Wien
  • Wohnungsart: Altbauwohnung
  • Wohnfläche: 56,60 m²
  • Garten: 23,57 m²
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 1
  • Keller/Souterrain: 5 m²
  • Gesamtanzahl Wohnungen im Haus: 28
  • Heizung: Fußbodenheizung 
  • Preis: € 345.000
  • Fertigstellung: Sommer 2024

Besondere Merkmale:

  • Geräumige und lichtdurchflutete Räume
  • Garten für entspannte Stunden im Freien
  • Fußbodenheizung 
  • Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten
  • Ruhige Lage für maximale Privatsphäre
  • Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur

 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

+4367761688558

Pustovit Alina

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Nebenkosten:

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn, einem der beliebtesten touristischen Ziele in Wien. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien, sowie wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
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Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
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Arzt
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Apotheke
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Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 16:07:21 Uhr; Referenz-Nummer: 1124/830