Modernes Wohnglück in St. Pölten: Doppelhaushälfte mit Garten und ERSTBEZUG

3100 St. Pölten / Niederösterreich
153,26 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
282 m2
Grundfläche
€ 399.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, Niederösterreich!

 

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen

 

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

 

Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

 

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen.

 

Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben.

 

Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich wünschen kann. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Luftwärmepumpe ist eine umweltfreundliche Alternative zur herkömmlichen Heizung. 

 

Die großen und öffenbaren Fenster lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der Südwestbalkon und die -terrasse bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Landschaft und sind der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

 

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss in kurzer Entfernung. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, da ein Supermarkt ebenfalls in der Nähe ist.

 

Überzeugt von dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Worauf warten Sie noch? Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

 

 

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. 0699 / 120 000 59.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die Maklerin ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hat. 

Details entnehmen Sie bitte dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt St. Pölten im Bundesland Niederösterreich. Sie ist Teil einer Doppelhaushälfte und liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage ist somit ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend schätzen.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.07.2024, 10:57:28 Uhr; Referenz-Nummer: 761