Beschreibung
Helle Räume, Keller, eine große Terrasse, Garten, Ruhelage, Blick ins Grüne…
- wenn das Ihre Anforderungskriterien sind, dann sollten Sie ein Bild vor Ort machen
Diese Doppelhaushälfte wurde 2014 errichtet und 2020 modernisiert. Sie bietet Platz auf ca. 100 m² und teilt sich auf in Vorzimmer, eine offene Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, Toilette, ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne und 2 sehr große Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Der Grundriss ist sehr großzügig und die Ausrichtung sorgt für Helligkeit.
Der beheizte Keller bietet auf ca. 50 m2 viel Platz für Hobby, Werkstatt, Fitness, etc. Und für all jene denen eine gute Internetverbindung wichtig ist, eine Glasfaserverbindung ist bereits im Haus.
Zwei KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Grünblick!!
Der Grundriss, das Platzangebot, die Lage und Ausrichtung machen dieses Doppelhaus zu einem ansprechenden Zuhause. Das Haus wird unmöbliert und nach Absprache übergeben.
Link zum Objektvideo: https://youtu.be/yNZHBbPJwUg
Kaufpreis: Euro 390.000,00 zzgl. ca. 10 % Kaufnebenkosten
Gerne unterstützen wir sie auch umfassend zum Thema Finanzierung.
Wenn Sie das Marchfeld als Wohnort im Blick haben und Sie ein freundliches Zuhause für Ihre Familie suchen, dann sollten sie mich kontaktieren. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0660 455 1707 oder per E-Mail: h.kubu@brainstorm.immo.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gänserndorf-Süd ist ein bei Familien sehr beliebtes Siedlungsgebiet und gehört zur Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Lage spricht für sich. Ruhelage, Kindergarten, Volksschule, Spar Lebensmittelgeschäft und Autobushaltestelle befinden sich in Gehweite. Freizeitaktivitäten wie Rad fahren, walken, etc. beginnen vor der Haustür. Und der Erlebnispark Gänserndorf liegt auch in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet Gänserndorf-Süd mit der Bezirksstadt und den umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus verbindet „Marchfeld Mobil“ ca. 20 Gemeinden. Damit wird der Weg auch ohne Auto zum Arzt, Einkaufen, etc. sehr einfach. Individualverkehr: Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 4 Minuten die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit sämtlichen weiterführenden Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokalen, Ärzten, Tagesklinik, ÖBB Bahnhof, etc.
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