Beschreibung
Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert.
- Keine Ablöse
- Keine Provision
- Keine Mietvertragserrichtungsgebühr
Die Wohnung befindet sich in der Ufergasse 16, 3500 Krems - eine ruhige Wohnstraße
- 850 m bis zur Fußgängerzone (Restaurants, Boutiquen, Kaffee, etc.)
- 800 m zum Fitnessstudio
- 120 m zum Kremsfluss
- 7 Autominuten zur DPU
- 6 Autominuten zur Donauuni
Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze (gebührenfrei) vor dem Gebäude vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Das Wohnzimmer ist nach Süd-West und die Küche nach Nord-Ost ausgerichtet. Der Grundriss ermöglicht das Querlüften.
- Raumhöhe bis 3m
- indirekte Beleuchtung + Spots + Vorhangnische
- Einbauküche hochwertig und inkl. sämtlichen Geräten
- Waschmaschine
- modernes Bad mit
- Dusche mit Handbrause und Regendusche,
- Waschtisch inkl. Unterbau- und Spiegelschrank,
- Spots,
- großformatigen Fliesen,
- Entlüftung
- getrenntes WC
- neue Elektroinstallation (2023)
- neue Sanitärinstallation (2023)
- Laminat in Eichendielen-Optik
Der angegebene Mietpreis beinhaltet Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Hinzu kommen noch Heizung/Warmwasser (derzeit € 53,-- p.m. zzgl. USt) + Strom (werden nach Verbrauch abgerechnet).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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