Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Panikengasse 41, 1160 Wien
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Panikengasse 41, 1160 Wien, das unbefristet vermietet wird. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objekthighlights:
• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
• Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
• Attraktive Umgebung mit hoher Passantenfrequenz
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien:
• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.
• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien:
• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.
S-Bahnlinien:
• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 165.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,8 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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