Naturparadies zum Verlieben

Dieses besondere Grundstück liegt ruhig zwischen zwei Ortschaften und ist ein wahres Naturjuwel. Auf der Liegenschaft finden sich Grünland, ein kleiner Waldanteil, zwei idyllische Landschaftsteiche sowie Obstbäume – ein harmonisches Zusammenspiel von Flora und Fauna.

Die vielseitige Vegetation lädt ein, die Natur hautnah zu erleben, eigene Garten- oder Freizeitprojekte umzusetzen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Ein Rückzugsort für alle, die dem Trubel entfliehen und die Ruhe, Weite und Vielfalt der Natur genießen möchten. 

Zusatzinformationen

Gut zu wissen:

• die zwei Landschaftsteiche sind laut wasserrechtlichen Bescheid als Biotope bewilligt. KEINE Fischteiche!
• Wasserflächen der Teiche ca. 50 m² und 700 m² 
• die Biotope werden durch einen natürlichen Wasserzulauf gespeist
• Lagerfeuerstelle und Sitzecke 
• sehr ruhige Lage
• Zufahrt mit Auto und Anhänger möglich
• Haftpflichtversicherung kann übernommen werden

Verfügbarkeit:

• nach Vereinbarung

Infrastruktur

• In der näheren Umgebung finden Sie einige Ab-Hof-Verkaufsstellen und Gasthäuser.
• Nahversorger findet man in der ca. 6 km entfernten Marktgemeinde Waldhausen, weiteres in der 15 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl.

Entfernungen

• Ottenschlag: ca. 10 km
• Zwettl: ca. 15 km
• Krems: ca. 45 km
• St. Pölten: ca. 76 km
• Melk: ca. 44 km
• Wien: ca.124 km
• Linz: ca. 99 km 

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kleinhaslau, im Bezirk Zwettl, liegt eingebettet in die ursprüngliche Natur des Waldviertels in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und einer idyllischen Teichlandschaft, die der Region ihren besonderen Charme verleiht. Das angebotene Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Ruhelage und den direkten Bezug zur Natur. Der Teich als zentrales Element schafft eine einzigartige Atmosphäre und macht die Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als persönliches Naturparadies. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die nächstgelegenen Orte mit Einkaufsmöglichkeiten und grundlegender Infrastruktur in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Region rund um Kleinhaslau bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung wie Wandern, Radfahren oder Naturbeobachtung.