Beschreibung
Naturverbunden wohnen: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwedenofen!
Willkommen in Kleinlobming! Diese helle und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung.
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in Kleinlobming, einem charmanten Ort im Lobmingtal. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Nahversorger, einen Skilift, eine Volksschule sowie ein Schwimmbad. Die malerische Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ca. 78,59 m² bietet die Wohnung Platz für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.
Raumaufteilung:
- Vorraum (10,88 m²): Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum.
- Badezimmer (4,59 m²): Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
- WC (1,65 m²): Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Küche (13,15 m²): Helle, funktionale Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Essbereich.
- Wohnzimmer (22,31 m²): Großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer (13,58 m²): Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihre Möbel.
- Kinderzimmer (12,43 m²): Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.
- Balkon (10,92 m²): Großer Balkon mit fantastischem Ausblick auf die umliegenden Berge – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Ausstattung und Besonderheiten
- Heizung: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
- Bodenbeläge: Neue hochwertige und pflegeleichte Materialien für ein angenehmes Wohngefühl.
- Lichtdurchflutet: Große Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
- Idyllische Lage: Der Balkon bietet einen Panoramablick auf die Berglandschaft.
- Stauraum: Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil als Zubehör zugewiesen.
Fazit
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer idyllischen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als Rückzugsort in der Natur oder als neues Zuhause für Ihre Familie – hier fühlen Sie sich sofort wohl!
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Kleinlobming ist eine ehemalige Gemeinde mit 616 Einwohnern im Bezirk Murtal und Gerichtsbezirk Judenburg in der Steiermark.Die Verkehrserschließung erfolgt über Landesstraße Lobmingerstraße L 504. An der südlichen Gebietsgrenze verläuft die Gaberl Straße B 77 als Verbindung vom Murboden Richtung Graz. Ab 2015 wurden die Gemeinden Klein- und Großlobming fusioniert.
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