Beschreibung
In der Negrellistraße 2, Ansfelden befindet sich diese freundliche Wohnanlage bestehend aus zwei gemütlichen Hauptgebäuden samt Gartenfläche. Insgesamt 10 lichtdurchflutete Wohnungen befinden sich in der Wohnanlage und bilden eine lebenswerte Nachbar/innen-& Wohngemeinschaft. Die Wohnungen fassen zwischen rund 51 und 68m² und verfügen entweder über einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem zählen ein eigener Außenparkplatz sowie ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.
Top 4
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist südseitig ausgerichtet. Auf insgesamt 51,91m² und 2 Zimmern teilt sich die Wohnung praktisch auf. Das Bad, mit Badewanne, WC und Fenster ist modern ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Ebenso gehören ein Parkplatz und Kellerabteil dazu.
Ablöse: Von der Vormieterin kann die Küche inklusive Geräte um EUR 2.900,- abgelöst werden.
Mietzins
Miete (brutto) EUR 547,83
Betriebskosten (brutto) EUR 62,81
Heizkosten (brutto) EUR 118,36
GESAMT (brutto) EUR 729,-
Kaution: EUR 2.187,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten: 3,7km / 6min mit dem Auto Apotheke: 1,2km / 16min zu Fuß Arzt: 1,3km / 15min zu Fuß Bahnhof: 750m / 10min zu Fuß Volksschule: 3,9km / 6min mit dem Auto Friseur: 3,6km / 6min mit dem Auto Nahversorger: 1,2km / 16min zu Fuß Gastronomie: 1,2km / 16min zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten/Shoppingcenter: 1,2km / 16 min zu Fuß Fitnessstudio: 1,1km / 14min zu Fuß Motorikpark: 1,2km / 14min zu Fuß
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