Beschreibung
In der Nähe des Alois-Drasche-Park gelangt diese schöne soeben generalsanierte Wohnung im 1. Liftstock ab sofort zur unbefristeten Vermietung.
Die Hausinhabung setzt eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft mit dem Nachweis der Gehaltszettel voraus.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Vorzimmer
- Bad: Dusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
- WC
Ausstattung:
- Fertig-Parkettboden
- Einbauküche: Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Die Straßenbahnlinien 1, 18, 62, Station: Kliebergasse, sind in einer Entfernung von 200 Meter erreichbar.
- Ebenso die Schnellbahn und die Badner Bahn.
- In 2 Stationen ist der Hauptbahnhof erreichbar.
Laut Energieausweis vom 31.3.2023
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 89,2 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Energieklasse C.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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