Beschreibung
Ab sofort führen wir bei Town & Country Kleinhäuser in Massivbauweise.
Auf Grund der sehr gering verbauten Grundfläche ist es möglich sehr kleine Grundstücke zu bebauen und dabei die Gesamtkosten von Grund und Haus niedrig zu halten.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit größere Grundstücke mit mehreren Häusern zu belegen und sich hier z.B. die Haustechnik(Luftwärmepumpe, Photovoltaik) zu teilen.
Anbei nun einige grundlegende Vorteile falls Sie sich entscheiden mit uns zu bauen:
Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:
- 12 Monate Fixpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften
- TÜV - geprüfter Kaufvertrag
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Grundstück Suchservice
Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- Baufertigstellungsbürgschaft (2)
- vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto
- Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower Door Test (1)
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen:
- 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte
(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen
Anbei finden Sie ein Beispiel eines schlüsselfertigen "Kleinhauses" mit ca. 77 m2 Wohnfläche:
Es unterteilt sich im EG in Technik, Flur, WC, Abstellraum und eine großzügige Wohnküche. Im OG unterteilt es sich in ein Bad mit WC, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und den Flur.
Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie:
Fläche EG + OG ca. 77 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet
Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,...
Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden
Optional: Ausführung mit Keller
Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage
Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind
Der Hauspreis beträgt Euro 232.000,- und ist provisionsfrei!
Das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück!
Zu groß oder zu klein?
Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at.
Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw.
Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten!
Pläne