Beschreibung
NEU! Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Ebenen! Inkl. Klimaanlage und Dachterrasse!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1902 errichteten Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade. Die Wohnung wurde 2010 im Zuge des Ausbaus zusammen mit drei weiteren Wohnung errichtet und kann über einen sich im Innenhof befindlichen Lift erreicht werden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ebene 1:
- Eingangsbereich
- Küche
- WC
- Badezimmer
- Zimmer 1
Ebene 2:
- Galerie
- Zimmer 2
- Dachterrasse
Das Maisonette wird über einen großzügigen Eingangsbereich betreten und bietet auf rund 70 m² 2 Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine Küche und eine knapp 10 m² große Terrasse. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Terrasse bietet Ihnen die Wohnung eine hervorragenden Ausblick über die Wiener Weinberge und die Wiener Innenstadt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und rufen gleich an um sich einen Termin auszumachen.
Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Hernals S-45
- Straßenbahn: 2,43
- Bus: 42A, 10A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße, genauer in der Halirschgasse. Durch Ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Hernals ist die Wohnung überdurchschnittlich an das öffentliche Verkehrsnetz Wien angebunden. Durch die Schnellbahn S-45 und die zahlreichen Straßenbahn Verbindungen können Sie rasch in die Wiener Innenstadt gelangen. Die Hernalser Hauptstraße ist eine der Hauptstraßen des 17. Bezirks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Gesundheit und Freizeitaktivitäten in der Nähe der Wohnung. Für einen schnellen Auslug ins Grüne bieten sich einerseits der Türkenschanzpark oder der Kongresspark an.
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