NEU! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Stephansdom! Dachterrasse! Fernblick!

NEU! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Stephansdom! Dachterrasse! Fernblick!

Dieses Loft bietet Ihnen exklusives Wohnen auf 114,5 m² Wohnfläche plus 2 Terrassen mit ca. 40m². Über einen Lift, der direkt in die Wohnung fährt, erreichen Sie die großzügige Wohnküche mit großen Fensterfronten. Hier befindet sich die hochwertige Tischlerküche(Marke Next) mit Steinplatte, ein Essbereich und ein Sofabereich mit direktem Zugang zu einer der Terrassen mit ca. 9m². Dahinter liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum äußerst geräumigen Badezimmer mit getrennter Toilette, Badewanne mit Himmelblick und einem eigenen Dampfbad. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen über die Treppen oder den in der Wohnung integrierten Lift gelangt man auf die nächsten Ebenen. Eines der Highlights der Wohnung ist die Dachterrasse und mit einer Fläche von knapp 30m² bietet diese einen unvergesslichen Weitblick bis hin zum Kahlenberg und dem Stephansdom. Selbstverständlich ist das exklusive Objekt mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Raumaufteilung: 

Ebene 1

• Eingangsbereich (Zugang vom Stiegenhaus mit großem, eigens vom Tischler angefertigten Wandschrank)

Ebene 2

• Ausgang Lift
• Loftartige Wohnküche
• Terrasse (ca. 9 m²)
• Badezimmer inkl. Dampfbad
• Schlafzimmer
• Ankleideraum
• WC
• Ankleideraum 2
• Speis

Ebene 3

• Dachterrasse (ca. 30m²) 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. In nur 6 Gehminuten erreichen sie zur einen Seite den Augarten und zur anderen Seite den Prater. Der Schwedenplatz und damit der erste Bezirk sind in nur 15 Minuten auch bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Praterstern ist die öffentlich Nah- und Fernanbindung bestens gewährleistet. Mit der U1 erreichen Sie beispielsweise die Alte Donau ebenfalls in nur 15 Minuten Gesamtwegzeit. Auch das sehr nahe gelegene Donaukanal-Ufer lädt durch seine vielen Bars und Stände zur bunten Freizeitgestaltung ein. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.