Oberwölbling: RARITÄT - entzückendes Einfamilienhaus mit herrlichem Nutzgarten

3124 Oberwölbling / Niederösterreich
2
Zimmer
1.505 m2
Grundfläche
83 m2
Nutzfläche
€ 225.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

leben in und mit der Natur

Dieses entzückende Einfamilienhaus mit herrlichem Nutzgarten, wird verkauft. Das Haus wurde ca. 1930 als kleines Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1990 wurde das Haus, für die Region typischen Baustil erweitert und für die benötigten Wohnzwecke adaptiert.

Das Haus hat mit seinen ca.118 m² Wohnnutzfläche, nichts von seiner Ursprünglichkeit verloren und bietet 2 Zimmer und Küche mit Kochholzofen.  Zum einen hat das Haus einen unglaublichen Charme, zum anderen einen herrlichen Baugrund. Eine Gradwanderung zwischen Nostalgie, Naturliebe und Neuaufbau. Die Sanitäranlage ist im ursprünglichen Zustand der 30iger Jahre belassen worden. Die "Waschküche", wurde als Bad genutzt, andere Zeiten, andere Bedürfnisse. Es strahlt eine Landliebe aus, die bei näherer Betrachtung so richtig zum Vorschein kommt.

Das Haus ist umgeben von Grünflächen mit vereinzelten Obstbäumen und Weingarten. Das liebevoll gepflegte Grundstück, leicht terrassenartig angelegt, liegt auf einer ca. 1.505 m² großen Baugrundstücksfläche, das Sie herzlich empfängt.

Zu diesem Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, Keller, Gartenhäuser, Weingarten, ...

Sie sind auf der Suche nach ein Objekt, das einen "natürlichen" Charme verleiht und einen großen Garten für Sie bietet? In einer ruhigen Gegend? In einer nett eingebetteten grünen Umgebung?

dann rufen Sie uns an!

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Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.07.2024, 07:39:00 Uhr; Referenz-Nummer: 2356