Beschreibung
Neusanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung – Ideal für Familien
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnambiente, während der private Gartenbereich viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Genießen Sie komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage mit bester Infrastruktur – ein idealer Ort für Ihre Familie!
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: Edle Böden sorgen für ein elegantes Ambiente, während die modernen Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung Komfort und Funktionalität verbinden. Besonders hervorzuheben ist die neu ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten und durchdachtem Design zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung:
Die Lage besticht durch ihre schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Süden, wodurch Sie rasch und bequem Ihre Ziele erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Shopping City Süd (SCS), das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Zudem ist die Wohnung sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt garantiert.
Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Verkehrsanbindung und Infrastruktur!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Gartenwohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk in Wien, nur wenige Schritte vom idyllischen Draschepark entfernt. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Restaurants und EInkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vor der Haustüre fährt der Bus 65A welcher Sie schnell in die Wienerberg City oder in 24min zum Reumannplatz U1 bringt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Station der Badner Bahn welche Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt bringt. Ideal für ein entspanntes, urbanes Leben.
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