++NEU++ sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung - Toller Grundriss

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Bezirks

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung, die sich im 15. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese charmante Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert und gestaltet zu werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• Getrenntes WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

(Siehe Grundriss und Fotodokumentation für weitere Details.)

Ausstattung:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, jedoch gepflegt, und wird verkauft, wie sie liegt und steht.

Das Haus:
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines klassischen Altbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Sechshauserstraße, 1150 Wien, in einer sehr gut angebundenen und beliebten Wohngegend.

Highlights der Umgebung:

• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Freizeit: Der nahe gelegene Schlossgarten Schönbrunn bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
• Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung verfügt über eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U6-Station Gumpendorfer Straße – nur 15 Minuten bis zur Wiener Innenstadt.
• Autobus: Linie 57A (Anschützgasse – Burgring).

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile Wiens, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Preis:
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 210.000.

Vertragserrichtung:
Mag. Alexandra Serek, 1,5% + 20% USt.

Besichtigung:
WICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir garantieren eine verlässliche Antwort am selben Tag!

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

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Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.