Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 14. Bezirks
Wohnfläche: ca. 56 m² | Kaufpreis: € 199.000
Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und befindet sich in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße.
Besichtigungstermin
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(Wir antworten zuverlässig am selben Tag.)
Räumlichkeiten
- Vorraum
- Getrenntes WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss.)
Zustand der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (ohne Heizung) und wird im derzeitigen Zustand verkauft.
Das Gebäude
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines klassischen Altbaus.
Lage
Das Objekt liegt an der Linzer Straße, im Herzen des 14. Wiener Bezirks. Die Umgebung ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und beliebte Wohnqualität:
- Zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Erich Auer Park in Gehweite – perfekt für Erholung nach einem langen Tag
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants fußläufig erreichbar
- Kindergärten, Schulen und Universitäten über die öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden
Die exzellente öffentliche Anbindung ermöglicht es, Parks, Freizeitanlagen und die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen.
Preis
Kaufpreis: € 199.000
Vertragserrichtung und Abwicklung
Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
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Lagebeschreibung
Linzer Straße
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