Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 220 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirk gelegen!
Räumlichkeiten:
Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es neben einer Büroräumlichkeit, einem WC und Nebenräumen, einen straßenseitigen Verkaufsraum. Das Objekt ist sowohl von der Straße als auch vom Innenhof begehbar. Die zweite Ebene bietet eine Vielzahl an Nebenräumen und Lagerflächen. Das Objekt wurde zuletzt als Verkaufslokal genutzt.
Zustand:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand und werden wie sie liegen und stehen übergeben. (siehe Fotodokumentation)
Infrastruktur:
Das kaufgegenständliche Geschäftslokal befindet sich in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zur U-Bahnstation Vorgartenstraße aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation erhält man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt (Vorgartenstraße – Karlsplatz ca. 10 Minuten).
Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 11A .
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 699.000 €
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
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