Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 66,36 m² Neubaueigentumswohnung im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses, wobei sich die Nutzfläche auf Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer verteilt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilrenoviert. Sie verfügt über Fertigparkettböden im Vorzimmer, der Wohnküche und dem Schlafzimmer. Die Nassräume sind verfließt. Das Badezimmer ist mit einer attraktiven, bodengleichen Dusche mit Spritzwasserschutzwand, einem Waschbecken, zwei Spiegeln und der Gaskombitherme ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Thermoverglasung. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage sowie eine neue, voll ausgestattete Küche.
Videobesichtigung
https://www.youtube.com/watch?v=q4tmyvo1GA4
3D-Rundgang
https://my.matterport.com/show/?m=sfetC7BAnEg
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.
Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer:
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5%
2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,5% + 20 % UST)
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!
Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe der U1-Station Taubstummengasse.
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