Beschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte in Walchsee: Modernes, preiswertes Wohnen in ruhiger Lage
Umgeben von der malerischen Kulisse des Zahmen Kaisers und nur wenige Schritte vom glitzernden Walchsee entfernt, bietet dieses einzigartige Bauvorhaben nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernste Wohnstandards.
Erleben Sie die perfekte Verbindung aus natürlichem Charme und technischer Innovation – Ihr zukünftiges Zuhause, in dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Ein begehrtes Doppelhaus, das nicht nur durch seine durchdachte Planung und großzügigen Räume begeistert, sondern auch durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.
Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und einen eigenen Garten zum Entspannen und Wohlfühlen.
Hier vereinen sich Qualität und Wirtschaftlichkeit auf perfekte Weise. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu einem attraktiven Preis zu bieten.
Ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Nach einem aktiven Tag laden die charmanten Restaurants und gemütlichen Cafés des malerischen Ortes zu kulinarischen Erlebnissen ein. Hier verschmelzen Lebensqualität, Natur und Freizeitvergnügen zu einem einzigartigen Lebensstil. n Walchsee erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen und Wirklichkeit werden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel in einer der begehrtesten Lagen Tirols!
Für dieses Bauvorhaben ist unter Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen die Eigenheimförderung des Land Tirols möglich
Aufteilung:
Über ein elegantes Podest erreichen Sie die einladende Garderobe. Zur linken Seite finden Ihre Gäste eine komfortable Toilette. Rechts gelangen Sie in den Technikraum, der mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet ist und Platz für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Nach der stilvollen Holztreppe führt Sie der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Genießen Sie von dort aus den atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Master Bedroom mit einer praktischen Ankleide und viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer oder Büros zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, welches für Tageslicht sorgt.
Zusammenfassung der Highlights dieses Hauses:
- 3 Schlafzimmer
- Parkettböden
- großformatige Fliesen
- effiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Holzständerbauweise
- traumhafter Garten
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Walchsee, eine idyllische Gemeinde im Tiroler Bezirk Kufstein, zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und natürlichen Schönheiten aus. Eingebettet in die malerischen Alpen, bietet sie ein Postkartenpanorama aus saftig grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln und den markanten Gipfeln des Kaisergebirges. Dieses Juwel Tirols ist eine harmonische Symbiose von Bergwelt und Gewässern, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Der Walchsee, das namensgebende Herzstück der Gemeinde, ist ein Gletschersee mit einer Fläche von etwa 95 Hektar und einer maximalen Tiefe von 25 Metern. Er zeichnet sich durch seine hohe Wasserqualität aus, die sowohl zum Schwimmen als auch für Wassersportarten wie Segeln, Stand-up-Paddling und Tretbootfahren einlädt. Mit einer angenehmen Wassertemperatur von bis zu 24 Grad Celsius im Sommer wird er zu einem beliebten Treffpunkt für Badegäste. Der See ist von einem sanften Ufer gesäumt, das zahlreiche Zugänge bietet, sowie von Wander- und Radwegen umgeben, die Naturliebhaber anlocken.
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