Beschreibung
VORANKÜNDIGUNG PROJEKT DORNBIRN! JETZT SCHON INFOS ERHALTEN!
Starten Sie mit Ihrem eigenen Haus in die Zukunft! Wir bauen in Dornbirn - Wallenmahd, Bachmähdle 28, in attraktiver Wohnumgebung unser bewährtes Einfamilienhaus AURA 128, HAUS 2. Hier profitieren Ihre Kinder von der Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule Wallenmahd! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bipa, Bäckerei) sowie die Landbus- und Stadtbushaltestelle sind in Kürze zu erreichen.
Dieses Haus wird von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet. Auf einer Fläche von insgesamt 128 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre große Familie und für individuellen Wohnträume. Der großzügige und sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Lieben die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
BESCHREIBUNG
Das AURA 128 ist ein wahres Raumwunder: im Erdgeschoß erwartet SIe ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein separates Zimmer für den Einbau einer großen Küche, die alle Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Der sehr offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit mehreren Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse und zum Garten ist sehr praktisch geplant.
Weiters bietet der Hauswirtschaftsraum Platz für die Luftwärmepumpe und wird gerne auch als Waschraum genutzt. Ein Gäste-WC ist für Sie und für Ihren Besuch ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoß, das über eine Holztreppe von SCHRENK erreicht wird, ist Ihr privater Rückzugsbereich mit Bad und drei Schlafzimmern zu finden.
Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Traumhaus in Dornbirn zu erwerben! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:
- AURA 128
- Bodenplatte inklusive!
- Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC)
- Holztreppe von SCHRENK
- Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
- Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
- Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
- Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
- Innenputz malerfertig (Q2)
- Innentüren in Buche oder in Weiß
- Hochwertige Außentüre in ALU
* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir!
P.S.: Ein passendes Grundstück in Dornbirn-Wallenmahd (Lageplan anbei) kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden.
Der Gesamtpreis inkl. Pilotierung, inkl. Abriss des Altbestandes sowie inkl. Erdarbeiten und inkl. sämtlichen Grundstücksnebenkosten und inkl. allen Steuern beläuft sich auf ca. 836.000,- € - Dies wäre Ihr ENDPREIS schlüsselfertig!
Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 170.000,- € Förderung (mit 2 Kindern) aufgrund der verdichteten Bauweise!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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