Beschreibung
Diese luxuriöse Dachterrassenmaisonette wurde heuer fertig gestellt und bietet einen extravaganten Wohnraum auf 2 Wohnebenen, sowie Freiluftvergnügen auf einer Terrasse auf Wohnebene und einer großzügigen Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Wiens!
Raumaufteilung:
Der Aufzug führt ins Stiegenhaus und zum Wohnungseingang der unteren Wohnebene, wo sich Vorraum/Garderobe, großzügiges Badezimmer, WC und 2 (Schlaf)Zimmer befinden - das größere Zimmer (ca. 25 m²) könnte man noch in ein größeres und ein kleineren Raum, oder einen Schrankraum teilen.
In der oberen Wohnebene befindet sich der beindruckende lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich samt Wohnküche (ca. 50 m²), sowie WC und Ausgang zur großzügigen Terrasse direkt beim Essbereich (ca. 22 m²).
Über eine außenliegende gelangt man zur großzügigen Sonnen-Dachterrasse (ca. 37 m²) mit beeindruckendem Rundum-Blick vom Kahlenberg bis zum Stephansdom!
hochwertige Ausstattung wie u.a.:
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischer Raffstore-Beschattung
* elektrische Dachflächenfenster mit Beschattung
* Parkettböden
* Klimaanlage
* energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung!
Die Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand, sodass der/die Käufer/in die Bodenbeläge (Parkett, Fliesen/Feinstein), sowie die Sanitärausstattung noch frei wählen kann (nicht im Kaufpreis inkludiert).
Die dargestellten Bilder mit Parkettböden und Mobiliar sind Renderings und stellen nur einen Vorschlag dar!
*** Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Homepage - www.groh12.at - ***
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung - nächst U4-Pilgramgasse und zukünftiger U2-Haltestation! Unweit Naschmarkt und Zentrum.